François DELHOMMEAU - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses habitants une qualité de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles et les actifs à la recherche de praticité au quotidien.
Cet appartement spacieux de 86 m², situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1974, dispose de places de parking collectif. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie comprennent une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour/salon, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, une buanderie et un dégagement avec placard intégré.
Avec sa loggia offrant un espace de vie confortable, ses multiples rangements intégrés et sa vue dégagée depuis le sixième étage, cet appartement à La Roche-sur-Yon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et bien agencé ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 650 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344378 - Réf Superimmo : ANVXWFTGL
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Caractérisques
Prix de vente : 156 650 €Prix au m² : 1 822 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 19741 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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