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Description

Idéalement situé dans le quartier de Saint Maurice, à 10 min en vélo par pistes cyclables du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 86m² ensoleillé saura vous séduire.
Avec un salon spacieux de 23m² , une cuisine équipée, 2 belles chambres de 11,40 et 15,30m² ainsi qu' une grande mezzanine de 23m² pouvant faire office de 3ème chambre, cet appartement offre de nombreuses possibilités.
Coté extérieur, vous retrouverez une belle terrasse orientée sud ouest sans vis à vis et équipée d'un store banne électrique.
Entrée extérieure pas escalier privé.
Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec une place de stationnement extérieur, 1 place de stationnement en sous sol et 2 caves.
Transports et commerce à proximité immédiate.
Belle opportunité! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Référence agence : 3961

Publiée le 18/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MHIO-Z77-4K2 - Réf Superimmo : ANVXVSG0A
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 464,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 535,55 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 9,2%

335 000 €
22 mai 2024

Baisse de 0,5%

369 000 €
18 mai 2024
371 000 €
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