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7
Vente appartement 288 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Trinité (06340)
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- 3 349 €/m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Laurence VELLA vous propose: Situé dans une résidence calme à La Trinité, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.
Surface habitable de 86 m², agencée de manière fonctionnelle :
Séjour lumineux,
3 chambres spacieuses,
Salle de douche
WC séparés
Buanderie pour plus de rangement et de praticité
Placards
Espace extérieur d’environ 55 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente
Proche des commerces, écoles et transports, tout en étant situé dans une zone calme et agréable.
Des travaux de finitions sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.
Avec ses beaux volumes, son extérieur et son emplacement privilégié, cet appartement est une belle opportunité
Possibilité d'acquérir un garage en complément, idéal pour le stationnement ou le stockage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1716728 - Réf Superimmo : ANVXY2O5D
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 349 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 55 m² | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 19 m² |
| Interphone | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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