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Vente appartement 260 000 €
86,83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lambersart (59130)

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  • 2 994 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

De l'espace pour cet appartement de 86,83 m², situé au troisième étage.
Grande pièce de vie de 43m², une cuisine de 10m² récente, équipée et meublée.
2 grandes chambres avec placards, belle salle de bains refaite.
Terrasse de 5m², vue dégagée.
Faibles charges 110€ /mois.
Proche de toutes commodités.
Garage individuel clos de 15m². Cave de 7m².
Environnement parc, en toute quiétude ...
Transports, métro à 14 mn, bus 76 et CO3 à 5mn.
A découvrir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA21737-GF - Réf Superimmo : ANVXX2XHW
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

86,83 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 025 € / an
Maximum : 1 387 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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