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Vente appartement 260 000 €
86,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
86,83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lambersart (59130)
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- 2 994 €/m²
- Étage 3/5
- 1 balcon (4 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Bel Appartement 2 Chambres de 87 m2** Découvrez ce magnifique appartement de 87 m2 situé dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Idéalement agencé, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son confort. **Caractéristiques :** - **Superficie** : 87 m2 habitables - **Pièce de vie** : Belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités - **Chambres** : Deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal - **Salle de bain** : Récemment rénovée, offrant modernité et fonctionnalité - **Terrasse** : Une terrasse de 5 m2 avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours - **Charges** : Faibles charges de copropriété - **Proximité** : Proche de toutes les commodités, vous aurez tout à portée de main - **Annexes** : Un parking sécurisé pour votre véhicule et une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, praticité et situation géographique avantageuse. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025 EUR et 1387 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXX3IU3
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 994 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-vie-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 86,83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| 1 garage - 1 parking | Cave (10 m²) |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 025 € / an
Maximum :
1 387 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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Siren : 953990611 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 049
07 88 50 36 36
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