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Vente appartement 259 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lamoura (39310)

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  • 3 012 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
L'Immobilière des Rousses

L'Immobilière des Rousses

07 62 04 35 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DUPLEX SPACIEUX AUX PIEDS DES PISTES DE SKI
REF1450CG : EXCLUSIVITÉ A LAMOURA SUR LES PISTES DE SKI
À saisir ! Magnifique appartement en duplex, lumineux, idéalement situé au pied des pistes de ski.
Ce charmant logement sur deux niveaux comprend une entrée spacieuse avec placards, une pièce à vivre confortable disposant d'un balcon exposé plein sud, une cuisine, une salle de bains, une chambre avec balcon et vue imprenable sur les pistes, un toilette, un cellier permettant de ranger affaires et autres encombrants.
En mezzanine, vous trouverez des couchages avec coin télévision, une chambre fermée et une salle de douche avec WC.
Une grande cave et un casier à ski complètent le bien.
Ce logement offre tout le confort nécessaire pour des séjours en montagne inoubliables.
A noter aussi que le bâtiment est géré par un syndic professionnel depuis plus de 20 ans. Aucun travaux importants ne sont prévus pour la copropriété.
Il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier mais peut également devenir un foyer chaleureux pour une résidence principale.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site internet.
Pour visiter, contactez Clément GARDE au 07 62 04 35 16.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85290841 - Réf Superimmo : ANVXWSQCK
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15370/fees_document.pdf?1672937273

86 m² (carrez : 86) - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur forêtAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 474 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES ROUSSES

Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2018 000 025 776
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