Vente appartement 105 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laroque-Timbaut (47340)

Immovant vous propose à la vente cet appartement meublé de 88m2 à Laroque-Timbaut, à 15 km d’Agen, situé dans une copropriété fermée avec espaces verts, parking, local vélo et local poubelles.

Construit en 2012, l’appartement comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviette, une cuisine équipée donnant accès à un balcon et une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2.

L’appartement est actuellement loué sous le statut LMNP avec un bail commercial. Le loyer est de 567€ par mois, avec 171€ de charges.
Le système de proratisation des loyers dans la copropriété assure un minimum de revenus en cas de départ d’un locataire.
Idéal investisseur : Profitez d’un investissement sécurisé dans une zone dynamique, à proximité d’Agen.
N'hésitez plus, contacter votre conseiller Immovant ou rendez-vous directement à l'agence au 51 avenue de bigore 47550 Boé. Rendez-vous sur

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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