Vente appartement 199 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Lahcen Ait Salah (07 58 08 61 98) vous propose : Appartement lumineux de 5 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. Avec ses 86 m².
Idéalement placé, vous serez à seulement 10 minutes du RER B du Bourget, avec le bus 152 à 3 minutes à pied. Plusieurs autres lignes de bus sont également à proximité (620, 609, 607, 350).
Pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires, et le collège sont accessibles entre 3 et 5 minutes à pied.
Un grand salon très lumineux, est parfait pour vos moments de détente.
La cuisine séparée, entièrement équipée.
L’espace nuit comprend 3 chambres 'possibilité une 4 eme chambre'
Une salle d’eau et des WC séparés.
Un sillier et placards .
En plus de ces avantages, l'appartement inclut une cave, un parking aérien et un box fermé en sous-sol.
Je suis joignable 7/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 580 € par mois (soit 6960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lahcen Ait Salah EI (ID 70855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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LAHCEN AIT SALAH - IAD

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