Vente appartement 270 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un grand appartement T4 de 86 m² au 6ème étage/7 avec ascenseur.
Au sous-sol une cave et une place de parking !
Copropriété très calme et bien entretenue avec gardiens, juste aux pieds de la gare !
Il se compose d'une entrée, 2 celliers, une cuisine aménagée et équipée, un grand double séjour de 30 m² (peut être cloisonné pour une 3ème chambre) donnant sur un grand balcon de 5,22 m², 2 chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains, un WC et des placards.
Juste devant la gare du RER B Le Bourget, à 3 stations de Paris Gare de Nord (4 de Chatelet).
Bus 133, 152, 607, 609, 703, N42. Tramway T11, lignes de métro 16 et 17.
Accès autoroute A1 et A86.
Vous trouverez tous les commerces dans Le Bourget !
Charges de 410 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide, gardiens, espaces verts, ascenseur, syndic…). Taxe foncière de 1917 €
Venez vite le visiter !
Référence agence : 2943

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 920 € / an	Taxe foncière : 1 917 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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ORPI LE BOURGET

Siren : 489915868

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