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Vente appartement 333 900 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 3 883 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
agnifique Appartement T3 au Cannet
Appartement T3 situé au Cannet, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 1953, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à son exposition Sud-Est. Niché au 2ème étage et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter d'un aperçu mer.
Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace à votre image. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le standing normal de cet appartement se marie parfaitement avec les parties communes en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez également d'un GARAGE
Commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une multitude de commerces, restaurants et services de santé. Pour les déplacements, les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de bus à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1273.00 et 1723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/08/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VA5068-COMPANY39861AJM - Réf Superimmo : ANVXWGUXO
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| Prix de vente : 333 900 € | Prix au m² : 3 883 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39861ajm/805/j05wq/fiche_honoraires_vitrine_bi_2024_2.pdf
| 86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Année de construction : 1953 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 273 € / an
Maximum :
1 723 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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Siren : 332122639 - N° de carte professionnelle : CPI060520160000006041
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