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Vente appartement 270 300 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 143 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frederic LANGLAIS - iad

Frederic LANGLAIS - iad

68 avis
06 27 58 65 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : « Secteur plage » Appartement Lumineux de 85 m² environ avec 2 possibilité 3 Chambres et Balcon
Découvrez cet appartement traversant de 85 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort. Situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre de multiples atouts.
•Configuration flexible : 2 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager une 3? chambre selon vos besoins.
•Espace de vie convivial : Un séjour et un salon lumineux avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente.
•Cuisine équipée : Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et équipements prêts à l’emploi.
•Salle de bain complète : Profitez d’une douche et d’une baignoire pour répondre à toutes vos envies.
•WC séparé pour plus de praticité.
Caractéristiques supplémentaires :
•Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
•Stationnement facile grâce à un parking non nominatif à disposition.
Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle immersive.
Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652078 - Réf Superimmo : ANVXXC6BY
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 196,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 ParkingCave
1 balconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 813497591
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