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Description

COEUR DE SANVIC - A quelques minutes de la plage
Dans résidence de qualité et arboré à quelques pas des commerces de Sanvic, Appartement F3/F4 bénéficiant d'un grand balcon exposé sud et d'une échappée mer. Le bien de 85m² comprend un séjour-salon de 34m², 2 chambres, salle de bains, cuisine, cave et Garage privatif.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir
AGENCE ALBERT 1ER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : VA2983-ALBERT1ER - Réf Superimmo : ANVXWQS9P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/albert1er/175/A11Zf/bareme_honoraire_transaction.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
Chauffage collectif au gazSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
23 janvier 2025

Baisse de 9,1%

199 900 €
21 décembre 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
21 septembre 2024
230 000 €
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