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Vente appartement 890 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 10 349 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente ce superbe T4 de 86m² avec une terrasse de 18m², et vue mer, situé au dernier étage, en position dominante à deux pas du centre-ville. Appartement avec accès indépendant, traversant Nord / Sud, prestations haut de gamme, vue mer, volumes importants, deux chambres, deux salles d'eaux avec WC, très belle et très grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, très nombreux rangements. idéal pour habiter un grand appartement, et pour recevoir sans contraintes, ou pour louer à la saison ou a l'année le deuxième. (garage indépendant en rez-de-chaussée, transformé en T2 avec terrasse en RDC). Une place de parking privative aérienne complète l'offre. Rare à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 09/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : FD-030 - Réf Superimmo : ANVXVZS11
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 10 349 € / m²
Taxe foncière : 1 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Nord / Sud1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 46 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Siren : 984960989 - N° de carte professionnelle : CPI83.62.024.000000004
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