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Vente appartement 241 500 €
86,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Marin (97290)

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  • 2 803 €/m²
  • Étage -1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
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Description

Découvrez cet Appartement T4 Idéalement Situé au Marin. Construit en 2007, cet appartement de 84.51 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au sous-sol avec ascenseur, il se trouve dans une résidence avec des parties communes en bon état. Le Marin, avec ses commodités variées, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. Les écoles, crèches et médecins généralistes sont également à proximité. Cet appartement est actuellement loué, mais représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour une future habitation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible et bien desservi.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VA1996-MAGPLUS - Réf Superimmo : ANVXX7GKK
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magplus/162/UJ174/honoraires_agence_ventes_2023_1.pdf

86,16 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage -1/4 avec ascenseur
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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