Vente appartement 629 000 €

86,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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7 252 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

AGENTYS LE PERREUX

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Description

Rare sur le marché ! Au sein d'une superbe résidence de standing 'PATRIGNANI' bâtie en 2016, RT2005 Label BBC, située en 2ème position au calme. Magnifique appartement de 4 pièces, pour une superficie de plus de 86m² + une belle et profonde terrasse de 16m² exposée Sud. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée (A. BONNET) de 37m², 3 chambres dont une suite parentale de 17.30m² comprenant salle d'eau privative avec WC, et donnant sur la terrasse, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Grand box en sous-sol et cave. Prestations de qualité telles que volets électriques centralisés, porte blindée, chauffage par le sol basse température, VMC hygroréglables, Huisseries mixte Bois/Aluminium, véritables douches à l'Italienne, WC suspendus Jacob Delafon/Geberit... Proximité des commerces, d'un Bus, des écoles et de la Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : VA159796-COMPANY51692KEL - Réf Superimmo : ANVXXNQ1L

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 7 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 361 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51692kel/176/kO9yQ/bareme_1.pdf

86,73 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 169 lots