Vente appartement 244 000 €
86,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
- 2 825 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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A 10 min. à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, au coeur de la résidence convoitée du Clos Saint Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux et son terrain de tennis, venez découvrir cet appartement ultra lumineux de 86 m² à la vue dégagée. Le bien est niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, côté Parc et a l'avantage d'être dans l'immeuble où se situe la loge du gardien. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un spacieux séjour de 31 m² avec accès direct à la terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit est délimité par un couloir truffé de rangements qui dessert 2 chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée viennent compléter ce bien. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE !! Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4166 euros.
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Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 2 825 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 166 € / an | Taxe foncière : 1 834 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf
86,38 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
1 Parking | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1968 |
Gardien | Séjour de 31 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 392 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2023.
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