Vente appartement 246 000 €

86,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

L'agence SIMPLISSIMMO vous propose ce bel appartement de type 4 au troisième et dernier étage d'une résidence récente (2021) et sécurisée avec ascenseur. Situé à seulement 3 km du centre d'AVIGNON et aisément accessible par la voie cyclable, il offre une superficie habitable de 86,25 m2 carrez et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse de 11 m2 à la vue dégagée, de trois chambres dont une équipée d'un dressing sur-mesures, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés ainsi que d'un cellier indépendant.
Appartement en parfait état couvert par la garantie décennale jusqu'en 2031, menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, vendu avec 2 places privatives de stationnement.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots/ 95, charges mensuelles : 90 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	74 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2021.

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