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Vente appartement 135 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Vauclin (97280)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Vauclin (97280)
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- 1 576 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous aimez et recherchez le charme de l’ancien ? L'agence Immobilière Vivre Ocean Bleu vous propose cet appartement de type T3 de 86m², au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de deux logements seulement, situé au coeur de la Commune du Vauclin dans une rue à sens unique.
Il se compose de 2 chambres spacieuses dont chacune à sa salle d'eau avec WC, d'un double séjour de 42m² , d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et sur un patio, permettant de se relaxer ou de prendre ses repas à l'abri du soleil et des regards.
Refait à neuf en 2021 au niveau des peintures intérieurs, ce charmant appartement au charme de l’ancien avec son carrelage en carreau de ciment, vous fera sentir chez vous dès son entrée.
La construction et la distribution procure à ce logement une aération naturelle et constant.
Proche de toutes commodités, tout est accessible à pied, épiceries, gare routière, écoles maternelles, primaires et collège, la Poste, les pharmacies, les médecins, les marchés aux légumes et poissons...et à 1 km de la Pointe Faula réputée pour sa plage et surtout son spot de Kyte Surf.
Idéal premier achat ou pour investissement locatif.
L'assainissement s'effectue via le tout-à-l'égout et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.
Copropriété de 2 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pas de syndic.
Taxe Foncière de 800 euros annuel soit 65 euros par mois environ. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Prix de vente 135 500 euros TTC FAI
Intéressez par cet appartement ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 0002944DHI2877 - Réf Superimmo : ANVXWJM2P
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| Prix de vente : 135 500 € | Prix au m² : 1 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2021.
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