Vente appartement 112 500 €

86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lens (62300)

Investissez dans un grand appartement de 86 m², situé dans une résidence sécurisée du centre ville de Lens
EXCLUSIVITE Un grand appartement de 86 m² avec une chambre et parking actuellement loué dans une résidence sécurisée du centre ville de Lens. Cet appartement est idéal pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans un quartier animé.
Caractéristiques:
Emplacement: Centre ville de Lens.
Surface: 86 m².
Chambres: 1.
Parking: Oui.
Résidence: Sécurisée.
Couloir, très grand séjour avec coin cuisine de 50 M², sdbs avec douche et baignoire, wc indépendant, 1 chambre, cellier et petit local de rangement en sus.
Parking privatif
Loyer mensuel actuel: 562 € HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 euros par mois déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 144 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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