Vente appartement 460 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Gets (74260)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 82 m² localisé dans un quartier calme, non loin de l'animation du centre-ville des Gets. Il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une grande mezzanine, deux salles de bains et deux toilettes. Ce grand appartement possède un chauffage individuel électrique ainsi qu'une cheminée.
Un balcon vient compléter cet appartement.
Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence des années 90 en copropriété comprenant 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Stationnement collectif, privatif à la copropriété.
L'appartement se trouve proche Commerces et pistes, à 2 min en voiture. Accès à l'autoroute A40 à 15 km.
Honoraires d'agence inclus de 5%TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseiller immobilier.
Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 047 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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