Vente appartement 845 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Levallois-Perret (92300)

L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500EUR vous propose cet appartement familial lumineux de 86m2 avec 3 chambres situé rue Rivay, au sein d'une résidence standing de 2000 avec cave et parking à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 500m du métro Pont-de-Levallois.Ce bien en parfait état, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un plan sans perte de place se compose, d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 35m2, de 3 chambres avec rangements de 12m2, 12m2 et 13m2 avec rangements, d'un dressing (possibilité salle d'eau), d'une salle de bains avec WC, et d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol de la résidence, une cave et une place de parking sont incluses avec l'appartement
Les charges sont de 230 euros par mois et incluent notamment l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. La taxe foncière est de 1700 euros.
Le DPE est en C.
Le prix de vente est de 845 000 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d'agence (soit 836 500 euros hors honoraires d'agence et 1,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500EUR

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Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 9 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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AGENCE LE RÉSEAU

Infos légales : 91179941900013

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