Vente appartement 199 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

Découvrez ce rare duplex rénové de 3 chambres. Luminosité exceptionnelle, espace généreux, emplacement privilégié et piscine dans la résidence.
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous êtes accueillis par une grande entrée avec placard, un grand toilette séparé, et le salon/salle à manger est ouvert sur une terrasse, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine est neuve et entièrement équipée.
Par un escalier en colimaçon, vous pouvez profiter à l'étage de 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un autre toilette, et des espaces dédiés au rangement pour votre confort.
Situé dans un secteur prisé, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, à pied !
Profitez de la vie urbaine tout en rentrant dans un environnement calme et paisible.
Pour couronner le tout, une magnifique piscine est disponible dans cette résidence parfaitement sécurisée. Vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre les jours d'été sans quitter votre domicile climatisé.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce beau duplex. Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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LARRONDE FANNY - DR HOUSE IMMO

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