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Vente appartement 129 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Véronique MONDON - iad

Véronique MONDON - iad

27 avis
06 77 92 28 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Dans un secteur prisé de Limoges, proche Centre Ville, Ce T3 traversant situé au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, vous offre un spacieux double séjour de 33 m² avec balcon, une jolie cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards de rangement, une salle d'eau et w-c séparé. De nombreux rangements dans la partie couloir.
Profitez d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave vient compléter la vente ainsi qu'un garage sécurisé en bas de l'immeuble.
L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville et des écoles (à seulement 1 km).
Ne manquez pas cette opportunité pour cet appartement dans une petite copropriété, disposant d'un interphone, digicode, fibre optique, il saura vous séduire par son agencement pratique et son confort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551333 - Réf Superimmo : ANVXW15GC
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Garage1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 34 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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