Vente appartement 265 000 €

86,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longjumeau (91160)

L'Agence Logisvert vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ un appartement à LONGJUMEAU. Au coeur d'une copropriété située en impasse, au 1er et 2ème étage, APPARTEMENT DUPLEX d'env. 86.4 m² offrant: entrée avec placard, séjour ouvert sur LOGGIA, et accès au JARDIN PRIVATIF SANS VIS A VIS, cuisine US aménagée, wc. L'étage dessert 3 chambres avec placards, dont une avec LOGGIA et une salle de bains avec wc. Un BOX et une cave complètent ce bien. TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL. Charges de copropriété 1080 euros / par an. Commerces, écoles à moins de 10' à pieds. RER C et T12 à 15'. IDÉAL 1er achat! A découvrir rapidement.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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