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Description

LORIENT - MANIO - KERYADO - APPARTEMENT T3 Dernier étage, grand balcon et vue dégagée, très bon état général, bel appartement lumineux comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, salle à manger, deux chambres et salle d'eau. Appartement idéal pour une retraite paisible à proximité des commerces et marché hebdomadaire. Belle surprise ! Beau potentiel. Charges courantes annuelle : 2160EUR (chauffage collectif, eau, ascenseur, assurances, entretien, répurgation, syndic) bien soumis au statut de la copropriété, 18 lots prix net vendeur 180 000 et 6.5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3912-PL - Réf Superimmo : ANVXWG4ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,3%

191 700 €
11 septembre 2024

Baisse de 11,6%

202 350 €
3 août 2024
228 975 €
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