Coralie BRETON - SAFTI

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Description

cet appartement spacieux et lumineux de 86m², idéalement situé sur Lorient dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Niché au 5ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement comprend une cuisine séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas, un salon et un séjour spacieux, idéals pour se détendre ou recevoir des invités. Deux chambres confortables offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de douche et le WC séparé ajoutent à la praticitée du logement.
L'entrée de l'appartement est agrémentée d'un grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour vos effets personnels. De plus, une cave supplémentaire est à votre disposition pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets volumineux.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont immédiatement accessibles, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Cet appartement est une opportunité rare, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, il réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 050 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1342519 - Réf Superimmo : ANVXWIC6T
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Caractérisques
Prix de vente : 187 050 € Prix en baissePrix au m² : 2 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1976
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 6,4%

187 050 €
10 septembre 2024

Baisse de 12,5%

199 900 €
16 août 2024
228 575 €
Localisation
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