Vente appartement 247 900 €

86,15 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un immeuble de caractère du centre-ville de Lorient.
Se déployant sur plus de 86 m², il offre une belle entrée, un double-séjour de plus de 35 m², une cuisine dinatoire, une spacieuse chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal.
Vous avez besoin d'une deuxième chambre? Une partie de l'espace de vie composé de deux belles pièces peut aisément être refermée.
Parquet massif, hauteur sous plafond exceptionnelle, bow window, cet appartement plein de cachet ne vous laissera pas indifférents !
La vie quotidienne est facilitée par l'emplacement central de l'appartement.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Les plus :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Immeuble de caractère
- Beaux volumes & hauteur sous plafond
- Possibilité de deux chambres
RÉFÉRENCE : LR2412010
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 247 900 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

292 avis clients

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