Vente appartement 595 000 €

86,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

POURQUOI PAS vivre dans un bel immeuble bourgeois à deux pas de la place des Terreaux à Lyon ?
Appartement T2 bis / T3 de 87m² au dernier étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété bourgeoise entièrement rénovée.
Disposition : entrée, rangements, WC séparé, salle de bains, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres + un balcon avec vue dégagée.
Appartement traversant lumineux, toutes les pièces ont des fenêtres.
Climatisation.
Copropriété rénovée, aucun travaux à prévoir.
Faibles de charges mensuelles de copropriété 84€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POUQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 6 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER

Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037

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