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19
Vente appartement 489 000 €
86,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 2ème (69002)
86,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 2ème (69002)
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- 5 624 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cordeliers Joli T3 bis avec du cachet et très lumineux
Cordeliers - Au calme dans une petite rue.
T3 bis de 86,95 m² soit 101,8 m² au sol, au 5ème et dernier étage, dans un bel immeuble du 18ème siècle. Appartement lumineux, en duplex, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminées, tomettes,...) composé sur le niveau bas d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée de 42 m², une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes séparés.
A l'étage: un espace bureau avec rangements, une chambre et une salle de bains.
Métro et tous commerces à 1 min à pied.
DPE: D (224); GES: B (7).
Charges annuelles 1 400 €. TF: 770 €.
Copropriété de 19 lots, sans procédure.
Honoraires vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.Afficher plus
Publiée le 17/02/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 091607 - Réf Superimmo : ANVXXWAQ6
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 5 624 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novolia-immobilier.com/page/nos-tarifs
| 86,95 m² (carrez : 86,95) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Orientation : Est | Année de construction : 1780 |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 42 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 214 € / an
Maximum :
1 644 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2022.
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Siren : 499308419 - N° de carte professionnelle : CPI69012017000021113
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