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Vente appartement 480 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Place

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327 avis
04 37 46 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare, dans une résidence de 2019 située à seulement 500m du funiculaire et du coeur de Saint-Just. Ce beau T4 de 86m2 comprend une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur une superbe terrasse à vivre et bénéficiant d'une très belle vue. La partie nuit avec ses 3 chambres est répartie en deux espaces, un premier espace enfants avec 2 chambres, de nombreux rangements et une grande salle de bains. La seconde partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément à 20 k€.
Presqu'ile à 10min à pieds ! Bus C21 vous emmène en 4 arrêts (5min) à Perrache. Bus C20 en 7 arrêts (9min) à Bellecour ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 374

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : UZTJ-VP8-TA7 - Réf Superimmo : ANVXWU2W9
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / anTaxe foncière : 1 188 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 892842642
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