Vente appartement 480 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 5ème (69005)
- 5 581 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Rare, dans une résidence de 2019 située à seulement 500m du funiculaire et du coeur de Saint-Just. Ce beau T4 de 86m2 comprend une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine us équipée donnant sur une superbe terrasse à vivre et bénéficiant d'une très belle vue. La partie nuit avec ses 3 chambres est répartie en deux espaces, un premier espace enfants avec 2 chambres, de nombreux rangements et une grande salle de bains. La seconde partie nuit est composée d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Ce bien est vendu avec une cave. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément à 20 k€.
Presqu'ile à 10min à pieds ! Bus C21 vous emmène en 4 arrêts (5min) à Perrache. Bus C20 en 7 arrêts (9min) à Bellecour ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 374
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Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 5 581 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an | Taxe foncière : 1 188 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/3 avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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