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Description

LYON 6 PARC MONTGOLFIER EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur pour cet appartement de 86m² comprenant 4 pièces. En étage élevé, traversant EST/OUEST vous serez séduits par la lumière de ce bien. Pièce de vie de 26m² avec cuisine équipée ouverte et loggia de plus de 8m2, espace nuit comprenant 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et des toilettes séparés. Petite annexe 1,85m2. Loggia et annexe ne sont pas intégrées dans le calcul de la surface carrez. Rafrachissement à prévoir, Proche de l'école de la Rédemption, Ombrosa, secteur Montgolfier. Cave au sous-sol. Local vélos. Charges annuelles 2924€ comprenant chauffage,eau froide,gardienne. Possibilité d'acheter en sus un grand garage au prix de 45ke Contact Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

Publiée le 13/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 69005357 - Réf Superimmo : ANVXU9ASD
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 924 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/12 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
CaveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2019.

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Historique des prix
19 avril 2024

Baisse de 13,5%

480 000 €
13 décembre 2023
555 000 €
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