Vente appartement 385 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
- 4 477 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Dans un quartier dynamique et attrayant, proche de la gare Part Dieu, des transports et des commodités, situé dans un bel immeuble ancien, appartement en rez-de-chaussée + entresol. de 86,2 m2.
En très bon état général, il est possible d’en faire usage immédiatement.
Rénové avec soin en 2016, il est configuré comme suit :
une pièce principale de 32m2, un coin cuisine entièrement aménagé, une salle d'eau et toilettes séparées.
A l'entresol, 1 dressing et 3 pièces (bureaux ou chambres).
L'accès de l'immeuble est sécurisé et les parties communes sont en très bon état, la montée d'escalier a été refaite en 2022.
L'immeuble est situé sur son terrain et l'adresse est éligible au Lycée du Parc.
Une cave complète ce bien et un local a vélo est également accessible au sein de la résidence.
Faibles charges.
Référence agence : 4094
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Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 4 477 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Rez-de-chaussée | 1 cave |
Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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