Superimmo
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Vente appartement 440 000 €
86,59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 081 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

CENTRE VILLE. Dans résidence à échelle humaine réhabilitée il y a env. 10 ans, 3/4 P duplex en dernier étage d'une surface de 68.01 m² loi carrez et 86.59 m² au sol, offrant sur le niveau bas : entrée avec rangements, séjour avec cuisine us, suite parentale intégrant une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : grande suite parentale (possibilité 2 couchages), coin buanderie, salle de bains intégrant un wc. Une cave complète ce bien. En double exposition EST/OUEST. Lumineux et sans vis à vis. Possibilité de jouir d'un jardin commun au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, écoles et marché, à 400 mètres de la gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville et à 750 mètres du métro stade (ligne 8).

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA4084-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXX50G2
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

86,59 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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