Vente appartement 260 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

SECTEUR PRISE !!!
L'AVENUE LA PLUS EN VUE DE MARCQ EN BAROEUL:
AVENUE FOCH !!
Dans une belle résidence sécurisée des années 60, vous serez séduit par ce bel appartement baigné de lumière de 86 M2.
Tout le confort est prévu et l'espace de la pièce à vivre. vous ravira..
La vue dégagée sur un parc arboré et l'exposition sud ouest vous charmeront..
Salon séjour 33,75 M2.une belle cuisine équipée séparé de 10,4 M2 suivi d'un cellier de 2,5 M2 idéal pour y ranger les provisions ,une belle salle de bain avec baignoire de 3,46 M2. WC séparé, 3 belles chambres ( 14 M2 9,2 M2 9.3 M2 )Local de rangement à l'entrée hyper pratique!
Chauffage au sol, double vitrage.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
A proximité immédiate de toutes commodités: Axe routier commerces ,écoles ,tram etc
Pour visiter ce bien, merci de contacter LUCIA LA PIANA sur son téléphone portable
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Carte pro. CPI59062018000031613

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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