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Description

En exclusivité découvrez cet appartement très agréable offrant une cuisine équipée avec son cellier , un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, 1 dressing et une salle de bain avec baignoire , wc séparés
S ajoutent une cave et un garage en plus des nombreux rangements se trouvant déjà dans l appartement
Le logement est vendu entièrement meublé
De part sa situation et ses prestations vous ne pourrez que tomber sous le charme !
Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 744.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 162 290
RCP ALLIANZ

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2256-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXX8K8P
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 2 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

86,06 m² - 5 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1971Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 744 € / an
Maximum : 744 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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