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Vente appartement 325 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 779 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13002- MARSEILLE - LA JOLIETTE - T4 - 3 CHAMBRES - 88M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSES - PLACE DE PARKING
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé, dans un quartier en plein développement
Proche des docks , des Terrasse de Port, de l’entrée du tunnel, et de l’autoroute direction Marignane / Aix en Provence , du tramway, bus et de tous commerces.
Ce bien saura vous séduire par son confort et sa situation géographique.
D'un entretien régulier et d'une copropriété bien entretenue. Situé au 3ème étage avec ascensseur, il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur 2 terrasses de 8 et 5 m2,
3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d’eau et son toilette. une salle de bain et un toilette indépendant. une place de parking en sous sol complète ce bien.
Idéalement situé à Marseille, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164267 - Réf Superimmo : ANVXWKDL6
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 2 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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