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Vente appartement 249 000 €
86,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
86,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 2 882 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 2 balcons (16 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé, au calme absolu, au coeur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Appartement vendu AVEC un garage box fermé au sous-sol de la résidence inclus. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 EUR, Taxe Foncière : 1964 EUR , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 20598 - Réf Superimmo : ANVXWXPD3
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 14 940 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 86,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 2 balcons (16 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2023.
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