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Description

Idéalement situé, au calme absolu, au cœur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé au sous-sol de la résidence. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 €, Taxe Foncière : 1964 € , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : 20598 - Réf Superimmo : ANVXX8ZLY
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86,41 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 12%

219 000 €
22 novembre 2024
249 000 €
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