Vente appartement 283 000 €

86,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

ce superbe appartement T3/4, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique
proches des écoles , du village de mazargues et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie offre une belle fluidité entre les pièces, tout en mettant en valeur la magnifique vue sur la mer. L’appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en fonction de vos besoins. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée de tous les éléments nécessaires au confort moderne.
Entièrement repeint
La résidence propose des services de qualité avec la présence d'un gardien, assurant une sécurité maximale et une gestion sereine de l'immeuble. Vous y trouverez également un grand jardin arboré propice à la détente, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que des tables de pique-nique dispersées dans les espaces verts, idéales pour des repas en plein air. Le tout est complété par un parking réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Ce bien se situe à proximité des Calanques, offrant un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités de la ville. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d’activités de plein air, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie confortable et paisible.
Un appartement rare à découvrir rapidement !
4o

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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