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Vente appartement 695 000 €
86,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 047 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Menton Garavan 3P Traversant + Garage
Très Bel appartement 3 pièces 86,37m2.
Composé d'un séjour 34.76m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc et second wc séparé.
Terrasse 25m² avec VUE MER.
Résidence de standing avec gardien sur le boulevard de Garavan au calme.
Spacieux 3P refait avec de beaux matériaux :
Volets électriques isolés, stores électriques, porte blindée, faux plafonds avec isolation, climatisation, double vitrage.
Traversant avec deux terrasses de 25m² chacune.
Grand Garage 5,43mx3m.
Visite virtuelle en bas de page.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : Y16079 - Réf Superimmo : ANVXU1NWO
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,37 m² (carrez : 86,37) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée, sur mer, sur verdure
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 095 € / an
Maximum : 1 481 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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