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Vente appartement 695 000 €
86,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 047 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Agence Martini

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Description

MENTON GARAVAN BEL APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE GARAGE
A Menton, quartier résidentiel de Garavan, dans résidence de standing avec gardien, très bel et spacieux appartement de 3 pièces de 86,37 m², en excellent état, rénové entièrement, belles prestations.
Se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m², cuisine indépendante équipée, ouverte sur une deuxième terrasse, deux belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant.
Appartement traversant, en double exposition, belle terrasse ensoleillée avec vue mer, au calme absolu.
Vendu avec un grand garage en sous-sol.
In Menton, in the Garavan residential area, in a luxury residence with concierge, very attractive and spacious 86.37 m² 3-room apartment, in excellent condition, fully renovated.
Comprising an entrance hall, living room opening onto a 25 m² terrace, independent fitted kitchen opening onto a second terrace, two bedrooms with fitted closets, shower room with toilet and a second independent toilet.
Double exposure, sunny terrace with sea view, very quiet location.
Sold with a large basement garage.
A Mentone, nella zona residenziale di Garavan, in un residence di lusso con custode, trilocale di 86,37 m² molto bello e spazioso, in ottime condizioni, completamente ristrutturato e splendidamente arredato.
Composto da ingresso, soggiorno che si apre su una bella terrazza di 25 m², cucina separata arredata che si apre su una seconda terrazza, due camere da letto con armadi a muro, bagno con doccia e un secondo bagno separato.
Appartamento con doppio affaccio, bella terrazza soleggiata con vista sul mare, in assoluta tranquillità.
Venduto con un grande garage nel seminterrato.

Publiée le 24/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : L17000 - Réf Superimmo : ANVXU1VEN
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/92391/agence-martini_92391.pdf

86,37 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée, sur mer, sur verdure
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 34 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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