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Vente appartement 690 000 €
86,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 979 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
  • Piscine
Nice Properties Villefranche

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Description

Menton, face à la mer, dans résidence de Grand standing, grand 3 pièces avec terrasse et balcon
MENTON / GARAVAN : Face à la mer, dans une résidence recherchée avec gardien, à quelques minutes à pied des commerces, ce 3 pièces traversant de 87 m2 en étage élevé, à remettre aux goûts du jour, comprend une entrée, un séjour sur terrasse sud-est bénéficiant d’une vue mer panoramique, d’une cuisine indépendante et de deux chambres sur balcon, salle de douche et salle de bains, toilettes invités. Nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acheter un garage double dans la residence. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : BS-10979 - Réf Superimmo : ANVXUO0NW
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 7 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,48 m² (carrez : 86,84) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
4ème étage avec ascenseurVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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