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Vente appartement 690 000 €
86,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 7 979 €/m²
  • 4ème étage
  • Cuisine de 7 m²
Palais Immobilier

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Description

MENTON// PORT GARAVAN - APPARTEMENT traversant 3P 86m2 TERRASSE / BALCON - dans résidence de Grand standing avec PISCINE face a la mer.CAVE // GARAGE DOUBLE EN SUS - MENTON
MENTON// PORT GARAVAN - APPARTEMENT traversant 3P 86m2 TERRASSE / BALCON - dans résidence de Grand standing avec PISCINE face a la mer.CAVE // GARAGE DOUBLE EN SUS - MENTON
Situé face à la mer, dans une résidence recherchée avec GARDIEN ET PISCINE et jardins à quelques minutes à pied des commerces.
Cet appartement de type 3 pièces, traversant de 87 m2 se trouve en étage élevé avec ascenseur,
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un séjour sur terrasse sud-est bénéficiant d’une vue mer panoramique,
- Une cuisine indépendante,
- Deux belles chambres sur balcon,
- Une salle de douche,
- Une salle de bains et toilettes,
- Un toilette invité.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Celui ci est a rafraichir, mettre aux gouts du jour.
Une cave accompagne ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage double dans la residence en sus du prix.
Bien soumis à la copropriété : lots principaux
Aucune procédure en cours
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 6240 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Publiée le 14/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84116168 - Réf Superimmo : ANVXVQPFL
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 7 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

86,48 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Vue dégagée, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 23 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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