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Vente appartement 650 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 7 558 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Menton - 3 pièces 86 m2 terrasses
Menton Garavan, au calme, dans résidence de standing avec gardien, vue mer et verdure, exposé sud, entièrement rénové et climatisé, agréable 3 pièces traversant de 86 m2, deux terrasses de 25 m2 chacune.
Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 34 m2, ouvrant sur première terrasse de 25 m2, cuisine entièrement équipée ouvrant également sur une seconde terrasse de 25 m2, deux chambres avec placard, salle douche avec wc, et toilettes séparées.
Garage de 16 m2 en option en supplément.
Prestations : climatisation, volets électriques, stores électriques, fibre, gardien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges (tout inclus, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et charges communes)
Taxe foncière 1 655 €/an.
Aucune anomalie dans les diagnostics.
24 lots principaux
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2022 entre 1 095 € et 1 481 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 85241292 - Réf Superimmo : ANVXWOMAD
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 7 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 86 m² (carrez : 86,37) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 34 m² |
| Fenêtres triple vitrage | Porte blindée - Visiophone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 095 € / an
Maximum :
1 481 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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06 63 64 86 56
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