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Vente appartement 695 000 €
86,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 047 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

MENTON BOULEVARD DE GARAVAN - Appartement trois pièces avec double terrasse et garage
APPARTEMENT MENTON BOULEVARD DE GARAVAN - Trois pièces à vendre.
Nous vous proposons en vente un appartement d'une surface habitable de 86,37 m2 et comprenant: entrée, spacieuse pièce à vivre avec terrasse de 25 m2 expo plein sud, cuisine indépendante équipée donnat accès à une deuxième terrasse sur la partie arrière de l'immeuble, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC et WC invité indépendant. Récemment entièrement rénové avec des matèriaux de qualité: triple vitrage, volets et stores électriques, climatisation réversible indépendante pour chaque pièce. Un grand garage au sousl-sol complète cette offre (16 m2). DPE classe d'énergie "D". Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4444 - Réf Superimmo : ANVXX7SS6
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,37 m² (carrez : 86) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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