Vente appartement 318 200 €

86,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Mérignac, 37 rue du Logey, à proximité de Mérignac soleil.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2018, lumineux appartement quatre pièces en parfait état, comprenant, une entrée avec cellier, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, donnant sur une terrasse de 15m2 exposée est, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.
Il bénéficie également d'une deuxième terrasse de 5m2 donnant sur un jardin exposé sud de 18m2.
Cet appartement vendu libre dispose d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel gaz de ville.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 763 € et 1033 €.
Charges de copropriéte annuelle : 1 176€
Taxe foncière : 1 471€
Honoraire charge vendeur.
Copropiété de 20 lots principaux à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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