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Vente appartement 259 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Miramas (13140)

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  • 3 012 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

301 avis
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Description

Cet appartement à Miramas, se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 2 minutes des commodités, des transports, des écoles et des commerces. Ce beau T4 de 85 m2 comprend une grande pièce de vie de 33 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 14m2 avec une exposition sud est. Il offre également trois belles chambres dont une suite parentale de 16m2, et une salle de bain pour les enfants. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 259 000 euros en résidence principale (sous réserve de conditions d'éligibilités). Deux places de stationnement en sus 31 000 euros Frais de notaire à 7 250 euros au lieu de 23 200 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 01/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LBC1FP-T4NA - Réf Superimmo : ANVXVCMIH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2023Gardien
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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