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Vente appartement 119 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montargis (45200)

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  • 1 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE sur MONTARGIS SECTEUR VIROY, proche des écoles maternelle/primaire/collège, du centre ville, des commodités et de la Gare SNCF.
Venez découvrir cet appartement propre et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant :
Partie jour: entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante et un salon/salle à manger donnant accès à un balcon de 5m² avec store banne.
Partie nuit: trois chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC séparé.
Une cave de 5m² et une place de parking viennent parfaire ce bien.
Les points positifs:
Aucun travaux à voter sur la dernière assemblée générale, serrure 3 points, chaudière Gaz récente 2021 avec programmateur, double vitrage PVC, lumière traversante et balcon.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.
Cette annonce référence 233518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DONOSO (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53245878300034.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 233518 - Réf Superimmo : ANVXWU7PD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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