Vente appartement 238 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent quartier Saint-James à Montélimar, joli appartement de 86 m2 avec terrasse de 72 m2 exposée plein sud.
L'appartement comprend une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour d'une surface de 30 m2. Possibilité d'accéder à la terrasse depuis la cuisine et le séjour.
Le coin nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires (11 et 10 m2) avec placards aménagés dont une donnant directement accès à la terrasse. Une grande salle d'eau et un WC viennent également compléter le coin nuit.
Garage motorisé de 18 m2 et possibilité de stationner de nombreux véhicules devant la résidence.
Les plus de l'appartement :
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries ;
- Climatisation réversible dans le séjour, la cuisine et dans une chambre ;
- Nombreux placards/rangements ;
- Abri jardin sur la terrasse d'environ 4 m2 pour ranger le barbecue ; et
- Faibles charges de copropriété : environ 800 euros par an.

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 39537807800087

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