Vente appartement 195 000 €

86,78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montfermeil (93370)

L'agence ERA Immobilier Dionysien vous présente un duplex de (62,19m² Loi carrez) à 3 minutes à pied du Tramway T4 et à proximité de toutes les commodités (écoles, centre ville, arrêt de bus, commerces?) Dans une copropriété édifiée en 2010 calme et bien entretenue, dès l'entrée vous serez charmé par un double séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir vos moments de convivialité, prolongé par une cuisine américaine idéale pour sublimer vos recettes, et pour l'aspect pratique ce niveau est complété par une salle d'eau avec W.C. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses d'une salle d'eau avec un W.C séparé, pensés pour le confort de toute la famille. En bonus se bien dispose de deux place de parking en sous-sol, un atout en milieu urbain. Quelques travaux sont à prévoir pour ce bien, Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un premier investissement ? Contactez nous pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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ERA DIONYSIEN

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